DZIAŁKA POD DOM SENIORA - IWANOWICE WŁOŚCIAŃSKIE

Do sprzedana nieruchomość gruntowa z ostatecznym pozwoleniem na budowę apartamentowca dla seniorów wraz z pełną infrastrukturą, oraz częścią parkową.

nieruchomość gruntowa w rejonie Iwanowic> (1,5 ha ) > 16 km od Krakowa - 19 minut - unikatowe położenie nieruchomości na wzniesieniu, wspaniały widok, w otulinie Parku Krajobrazowego, niedaleko zjazdu z drogi S7 węzeł Widoma, nieruchomość przeznaczona na usługi publiczne zgodnie z MPZT

prawomocne ostateczne pozwolenie na budowę apartamentowca dla seniorów - z przeznaczeniem na opiekę senioralną (2026 m2 PU) - 52 apartamenty 2 osobowe + części wspólne (obiekt spełnia wymogi Zakładu Opiekuńczo-Leczniczego)

inwestycja posiada projekt budowlany + projekt wykonawczy

wszystkie uzgodnienia w zakresie mediów, przyłącz wody zrealizowany na nieruchomości, linia SN na działce, umowa na dostawy gazu podpisana

działka ma zapewniony dostęp do asfaltowej drogi gminnej

wykonany operat szacunkowy wartości bieżącej (1,4 mln - marzec 2022) oraz wartości przyszłej (18 mln)

księga wieczysta nieruchomości bez obciążeń

każdy lokal może mieć wydzieloną odrębną księgę wieczystą

Możliwości biznesowe po wybudowaniu:

Sprzedaż całego obiektu do Funduszu Inwestycyjnego

Prowadzenie obiektu w postaci Apartamentowca dla Seniorów z całodobową opieką - opracowany szczegółowy biznes plan

Model Condo Hotelu dla Seniorów

Wynajem całego obiektu do zarządzania jednej z grup medycznych

Cena sprzedaży obejmuje - nieruchomość, pełną dokumentację budowlaną i wykonawczą, pozwolenia budowlane, wszystkie uzgodnienia w zakresie mediów itp.

:DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: Działka budowlana
Prąd: na działce
Gaz: na działce
Woda: na działce
Zagosp. działki: niezagospodarowana

:LINK DO STRONY =5129

:KONTAKT DO AGENTA
Grzegorz Krakowiak
 

:DANE BIURA
GRUPA KRAKOWIAK Nieruchomości
ul. Żwirowa 4/3-4
31-266 Kraków
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo